Сайт - бесплатно! Миф или реальность?

Ответим на это вопрос коротко - реальность!
1. вы можете создать сайт самостоятельно, воспользовавшись специальными сервисами или какими-либо движками и самоучителями.
2. Вы можете воспользоваться предложением какой-либо компании, однако, вы будете вынуждены заплатить за какую-то другую услугу, куда будет включена разработка сайта.

Мы ни в коем случае не будем говорить, что бесплатное предложение однозначно хорошее или однозначно плохое.
Все зависит от ваших задач.
Если речь идет о сайте для поддрежки бизнеса всерьез и надолго - бесплатные сайт, конечно, не годится.
Если вы сомневаетесь, только начинаете бизнес и не уверены, что все пойдет хорошо, а просто хотите попробовать. В таком случае - да, возможно, будет лучше не тратить деньги и воспользоваться либо бюджетным, либо совсем бесплатным решением.

Если вам предлагают разработку сайта бесплатно, следуйте простым правилам, чтобы оградить себя от лишних неприятностей:

1. Узнайте какие функции будет иметь сайт. Здесь важно, чтобы в сборке было все, что вам необходимо.
2. Определите на каких условиях будут предоставляться дополнительные функции, если они вам понадобятся. Здесь важно, чтобы цены были не завышенны, иначе экономии грошь - цена. 
3. И самое главное - у вас должна быть возможность обслуживать сайт самостоятельно. Это дает определенную гарантию того, что вы не станете заложником разрабочика или веб-студии.
4. Узнайте на каких условиях возможно продвижение сайта. Опять же, если здесь цена завышена, то вопрос экономии остается спорным.
5. Узнайте не ложатся ли на вас какие-либо обязательства по рекламе компании-разработчика.
6. Если вам предлагаются бесплатные шаблоны дизайна, уделите время анализу базы шаблонов, в ней обязательно должен быть дизайн, который вас устроит.
7. Вы должны убедиться, что доменное имя зарегистрировано на ваше имя и вы можете распоряжаться им по своему усмотрению.
8. В
ы должны убедиться, что у вас будет полный доступ к сайту и вы в любое время сможете перенести его на другой сервер.
Если хотябы одно из требований не соблюдается - вряд ли такое предложение можно назвать выгодным.
И последнее:
9. Не пожалейте времени и изучите сферу разработки сайтов так, чтобы быть в состоянии принять осознанное, информированное решение.
10.  Внимательно изучайте договор.

Что вы теряете заказывая сайт на невыгодных для вас условиях?

В первую очередь вы теряете время и силы.
Вы можете заниматься развитием сайта несколько месяцев или даже лет а в итоге будете вынуждены отказаться от него по ряду причин и начать все заново.